Das Objekt

An einmaliger Lage verkaufen wir aus altersgründen der Eigentümer, gut laufender alteingesessener Gastwirtschaftsbetrieb mit verschiedenen Ausbaumöglichkeiten. Das ursprüngliche kleine Restaurant Brämehüsli aus anfangs des 20-jahrhundert wurde in den Jahren 1966 und 1977 komplett aus- und umgebaut sowie erweitert. Das Objekt mit seinen Nebengebäuden präsentiert sich in einem einladenden und gut unterhaltenen Zustand.

Das Verkaufsobjekt befindet sich im übrigen Gemeindegebiet, also keine Bau- oder Hotelzone. Könnte aber problemlos um ca. einen Drittel erweitert werden.

Das generelle Raumangebot

Erdgeschoss

• Eingang mit Garderobe

• Buffetanlage, Abwaschen und Stammtisch

  10 Plätze

• Tagesrestaurant

  30 Plätze

• Bauernstube

  25 Plätze

• Brämehüsli

  60 Plätze

• Stübli

  10 Plätze

• Terrasse

  120 Plätze

• Gastro-Küche mit Economat
• Treppenhaus

Untergeschoss

• Vorplatz und Toilettenanlagen für Damen und Herren
• Lingerie
• diverse Keller- und Abstellräume
• Kühlraum
• Heizung und Öltank
• Autogarage

Obergeschoss

• Treppenhaus-Korridor
• 7 Gästezimmer, z.T. mit Waschtisch und Balkon
• Badezimmer / Dusche und Toilette
• Sitzungszimmer
• Wirtewohnung mit:
• Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • 2 Kinderzimmer
  • Küche oder Büroraum
  • Badezimmer mit DU/WC und Waschtisch
  • Balkon und separatem Eingang
  • 2 Abstellräume

Dachgeschoss

• Treppenhaus und Korridor
• 6 Gäste/Angestelltenzimmer
• Dusche mit WC
• Separat WC

Umgebung

• grosser Parkplatz
• hübscher Kinderspielplatz
• grosse Terrasse und Rasenplatz

Weitere freistehende Gebäude

• Gebäude mit Massenlager
• Geissenstall
• Pony-Ranch

Die Lage

Attraktive Lage zuhinterst im Simmental, auf dem Flachen. 5 Km vom Dorfzentrum, Busverbindung das ganze Jahr. Wander- und Veloweg bis ins Dorf. Im Sommer Ausgangspunkt für kleine Wanderungen bis grosse Hochtouren. Kurze Distanz zu den eindrücklichen Wasserfällen der Simme. Im Winter direkt an der Langlaufloipe mit klassisch- und skatingloipe. Winterwanderweg vom Dorf bis Simmenfälle wo auch ein Kutschenbetrieb besteht.

Der Ausbau und Zustand

Gebäudehülle massiv, Dachkonstruktion in Holz mit Eterniteindeckung. Spenglerarbeiten galv. Blech. Fenster mit Isolierverglasung. Die Elektroinstallationen sind nach Vorschriften erstellt und den Anforderungen angepasst. Die Ölheizung ist in funktionstüchtigem Zustand, der Kessel selber älteren Datums, der Brenner ersetzt. Die Toilettenanlagen sind in einem einfachen aber guten Zustand. Der Ausbau der Restaurationsräume sind mehrheitlich in rustikalem Stil, sind somit zeitlos und wirken recht einlandend. Die Küche auf eher kleinem Raum ist gut eingerichtet und hell. Gäste- und Personalzimmer haben einen einfachen aber praktischen Ausbau. Ausser einiger Waschtische in den Zimmern, sind die Nassräume auf der Etage. Die Wirtewohnung hat einen praktischen Grundriss. Es ist keine Küche eingebaut, im heutigen Büro könnte aber jederzeit eine solche eingebaut werden.

Das Objekt ist für die Ver- und Entsorgung wie folgt angeschlossen

• Unterhalb der Strasse befindet sich eine eigene Kläranlage
• Trinkwasserversorgung Gemeinde
• Stromnetz BKW
• Telefonanschluss Swisscom

Das Wichtigste

Ein Gastwirtschaftsbetrieb der sehr gut läuft und ein grosser Stammgästeanteil übernommen werden kann. Es kann oder wird die Aktiengesellschaft übernommen, somit keine Verschreibungskosten mit Handänderungsabgaben!

Das Besondere

Ein attraktiver Betrieb inmitten der Landwirtschaftszone. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Campingplatz Hasenweide, von welchem die Restauration profitieren kann.

Verkaufspreis: auf Anfrage!

Detaillierte Zahlen über Umsatz etc. können persönlich angegeben werden!