2005: Chalet Refuge, Lenk

Das Objekt

Exklusives Chalet mit 2 Garagen- und weiteren Aussenparkplätzen. Einmaliges Haus in vollständig neuwertigem Zustand mit Baujahr 2004, gebaut in Blockbau und Minergie-Standard mit Zertifikat. Ganzes Gebäude bis ins kleinste Detail sauber ausgearbeitet mit viel Komfort. Vollständiger Innenausbau mit echtem Altholz, sowie auch Bodenplatten, Cheminée, Dachziegel etc. aus echt alten Baumaterialien stilecht und fachmännisch hergerechtet. Grosse Fenster mit einbruchsicherem und selbstreinigendem Glas.

Alternativheizanlage und Warmwasseraufbereitung mit Pellet und Sonnenkollektoren. Viele Extras wie; zentrale Staubsaugeranlage, alle Lamellenstoren und Fliegengitter sowie Dachfenster elektrisch angetrieben, Dachrinnenheizung und vielem mehr. Grosszügige Nasszellen mit Sprudelbäder, separate Duschen etc.
Exklusive unverbaubare Sonnenlage an Süd-Westhang auf 1400 M.ü.M. mit freier Sicht auf die Lenker-Schneeberge sowie gute Zufahrt Sommer und Winter. Öffentliche Busverbindung mit Station in unmittelbarer Nähe.
Nur 1,5 Km bis zu der Talstation der neuen 6er Komfort-Sesselbahn Bühlberg auf 1660 M.ü.M. mit welcher man mitten in das Zentrum der Skiregion Adelboden-Lenk gelangt, wo 60% aller Skipisten künstlich beschneit werden.
Nettowohnfläche ca. 230 m2 plus viele Nebenräume. Eigenes pflegeleichtes Grundstück mit 868 m2 Umschwung.

Chalet Le Refuge Probably the most beautiful Chalet from LENK, with a spectacular view, on the sunny side of the mountain.

Lenk is situated between Adelboden and Gstaad. A fairy tale like area ...... with several waterfalls.

The Chalet is just 5 minutes away from the ski area Adelboden - Lenk. The most beautiful skiing area in the region, at a high snow sure altitude. Such a big skiing area, that you hardly can doe every piste in one day.

With 185 km. superbly prepared pistes and 56 cableways & lifts. With 20 available restaurants and snow-bars on the ski-piste. With a snowboard Paradise.

If you come from the other side Adelboden it takes you 45 min. in the high season, before you reached the ski-piste itself. While coming from the chalet Le Refuge, you are there in 5 minutes. Just 20 min. away from the Gstaad-Zweisimmen ski area.

Very cosy Chalet .. with cosy old wood on the inside, with high quality luxe so you enjoy the charm of an old chalet, what a new chalet cannot give you, while on the same time you enjoy the luxury of a new chalet.

For instance... The garage entrance is automatically slightly heated when it snows, so you drive in the garage .... without the need to clear the snow first. Luxury bubble baths, after use...the pipes are blown dry and at the same time cleaned with Ozone So you do‘nt have to worry about fungus or microbes. Better is not possible.

Atom shelter room , roof gutter heating, Christmas roof lights, Internet , Satellite TV, Central vacuum cleaner, Quooker and so on and so on. Min- Energy chalet automaticly heated by wooden pills, not depending on oil price.

Extra isolated , conform Swiss Min Energy standard, fresh air system included. Heating costs only ca. 2.000 Fr. (ca. 1.300 € ) a year , warm water included. Build with strong massive wooden beams ... low in maintanace painting is not required

Erdgeschoss

-	Entrée/Vorplatz
-	Grosser Salon mit Cheminée, offen bis an Dach (ca. 70 m2)
-	Komfortable Küche im Country Stil, mit zwei Stufen erhöht und zum Teil offen gegen Salon. Direkter Ausgang auf grosse Terrasse
-	Gästetoilette mit Waschtisch
-	Galerie über Eingang
-	Breiter Balkon vor ganzem Haus sowie Terrasse auf der Südseite

Untergeschoss

-	Treppenhaus – Korridor mit echter Altholztreppe
-	Schlafzimmer Süd mit Einbauschränken und eigenem Badezimmer sowie direktem Ausgang auf Terrasse
	- Badezimmer mit:
	- Sprudelbadwanne mit direkter Sicht auf die Berge
	- Dusche
	- Toilette
	- Bidet
	- Doppelwaschtisch

-	Grosses Schlafzimmer West, mit bestehender Faltwand unterteilbar in zwei Schlafräume. Einbauschränke sowie bereits zwei eingebaute Schrankbetten. Direkter Ausgang auf Terrasse
-	Badezimmer mit Türe direkt vom Schlafzimmer sowie auch zum Korridor mit:
	- Sprudelbadwanne mit direkter Sicht auf die Berge
	- Dusche
	- Toilette
	- Bidet
	- Doppelwaschtisch

-	Grosse Terrasse
-	Technikraum mit:
	- Waschmaschine und Tumbler Marke ZUG
	- Waschtrog mit Kalt- und Warmwasser
	- Heizanlage und Warmwasseraufbereitung mit Pellet und Solarunterstützung
	- Wasserenthärtungsanlage
	- Zentrale Staubsaugeranlage mit Abluft nach aussen
	- Elektro- TV- und Sanitärverteilung

-	Kellerraum mit Gestellen und Tablaren
-	Lagerraum für Pellets mit Lagermöglichkeit für einen Zweijahresbedarf
-	Putzraum
-	Schutzraum vollständig eingerichtet mit Betten und Toilette etc.

Allgemein

-	2 Autoabstellplätze in offener Garage
-	2-3 weitere Parkplätze im Freien
-	grosszügige Umgebung mit Rasen und Wiesengras