| 1042: Buggeli Top an der Lenk |
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Das Objekt An der einmaligen Sonnenlage von Lenk werden zwei Dreifamilienhäuser gebaut in welchen 3 ½ und 4 ½ Zimmerwohnungen entstehen und verkauft werden. Der moderne Baustil mit sehr grossen Fenstern ist im Minergiestandard (nicht zertifiziert) ausgeführt. Tiefe und breite Balkone resp. Terrassen, Cheminéeofen, praktische Nassräume und Kücheneinrichtung, eigene Waschmaschine in Wohnung. Autogaragen mit zusätzlichem Abstellplatz davor, sowie eigenem Abstellraum (optional). Im Nebengebäude steht eine grosszügige Wellnessanlage mit Sauna etc. zur Verfügung welche von den Eigentümern benutzt werden kann. Die Häuser an einmaliger Hanglage werden mit einem Treppenlift erschlossen, so dass Warentransporte und auch Personen, bequem auf das Niveau der Wohnung gebracht werden können.
Baubeginn April 2012 - Bezugsbereit November 2012! Haus 1. (unten) Nr. 1.1: 4 ½ - Zimmerwohnung Südwestlage im Erdgeschoss
Allgemein
Fläche
Nr. 1.2: 3 ½ - Zimmer Maisonette-Wohnung Westlage im Ober- und Dachgeschoss Obergeschoss
Dachgeschoss
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Nr. 1.3: 3 ½ - Zimmer Maisonette-Wohnung Südwestlage im Ober- und Dachgeschoss Obergeschoss
Dachgeschoss
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Haus 2. (oben) Nr. 2.1: 4 ½ - Zimmerwohnung Südwestlage im Erdgeschoss
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Nr. 2.2: 3 ½ - Zimmer Maisonette-Wohnung Westlage im Ober- und Dachgeschoss Obergeschoss
Dachgeschoss
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Nr. 2.3: 3 ½ - Zimmer Maisonette-Wohnung Südwestlage im Ober- und Dachgeschoss Obergeschoss
Dachgeschoss
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Die Lage Buggeli, Bühlbergstrasse 89 a+b, 3775 Lenk. Unverbaubare und sonnige Wohnlage mit gutem Baugrund. Südwesthang (Bühlbergseite) auf 1400 M.ü.M. Dreiseitig grenzen die Gebäude an die Landwirtschaftszone. (kein Bauerwartungsland!) Einmalige unverbaubare Aussicht auf die Lenkerberge und den Talboden. Gute Zufahrt im Sommer und Winter, vom Dorfzentrum über die Bühlbergstrasse 3,5 Km oder zu Fuss über den direkten Wanderweg. Bushaltestelle mit ganzjähriger Verbindung in unmittelbarer Nähe. Das Wichtigste Ein Käufer kann, dem Baufortschritt entsprechend, seine Wünsche betreffend Raumgestaltung, Materialien etc. selber bestimmen! Die Bauherrschaft, als professioneller Vermieter von Ferienwohnungen an der Lenk, bietet einem Käufer die Möglichkeit, in den nicht selbst genutzten Zeiten die Wohnung zu einem garantierten Mietzins zu vermieten. Z.B. bei 6 Wochen Eigenbedarf beträgt der garantierte Mietertrag CHF 18'000. — für eine 4 ½ - und CHF 15'000.— für eine 3 ½ Zimmer Wohnung. Damit sind Kapital- und Nebenkosten praktisch gedeckt! Das Besondere Nebst den tiefen Einzelgaragen mit Stauraum für Ski, Fahrräder etc. im rückwärtigen Bereich, können zu den Wohnungen ein weiterer Abstellraum/Keller erworben werden. Die Häuser verfügen über ein Heizsystem mit Wärmepumpe und Fussbodenheizung sowie Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung. Dank diesem Heizsystem und der rationellen Bauweise sind sehr tiefe Nebenkosten zu erwarten! Allgemeine Informationen Als Bauherrschaft zeichnet die Firma Teamconnector AG verantwortlich. Für den Verkauf der Stockwerkeinheiten sowie der Betreuung der Käufer bis zur Übergabe der Wohnungen, inkl. Materialauswahl etc. ist die Fa. HUH Immobilien & GU AG (Hans-Ueli Hählen) zuständig. Zu jeder Wohnung stehen ein detaillierter Baubeschrieb und massstabsgetreue Pläne zur Verfügung. Bitte melden Sie sich wenn Sie diese Unterlagen gerne möchten! Die einmaligen Verschreibungskosten gehen zu Lasten der Käuferschaft:
Die Grundrisspläne gelten für beide Häuser!
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