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1015: Neubau, Oberlaubhorn, Rothenbach |
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Neubau 8 - Familienhaus Oberlaubhorn, Rothenbach
Baubeginn Sommer/ Herbst 2012 >>> Bezugsbereit Winter 2013
Suchen Sie etwas Besonderes?
- Nur 2 Fussminuten zu der Talstation Metschbahnen, dem Ausgangspunkt zu den Bergbahnen Adelboden-Lenk
- Sonnige Lage mit unverbaubarer Südsicht
- Nur 2 km. zum Dorfzentrum
- Busverbindung ganzes Jahr
- Direkt an der Langlaufloipe, dem Winter- und Sommerwander- und Radweg
Der Verkauf der Wohneinheiten erfolgt durch unser Büro, als Bauherrschaft zeichnet die Firma LEBAU AG
An dieser attraktiven Lage wird in ein gefälliges Mehrfamilienhaus mit unterirdischer Autoeinstellhalle gebaut. Von der Halle aus besteht ein direkter Zugang zum Haus und somit den einzelnen Wohnungen mit Lift auf jede Etage.
Komfortable Eigentumswohnungen in sehr solider Bauweise mit bester Schall- und Wärmeisolation und heimeligem Innenausbau mit viel Holz.
Alternativheizung mit Pelletofen und Bodenheizung.
Ausbauwünsche eines Käufers können, dem Baufortschritt entsprechend, berücksichtigt werden!
Musterhaus:
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Nr. 1: 3 1/2 - Zimmerwohnung, Südwestlage im Erdgeschoss
- Entrée mit Garderobe
- Wohnzimmer mit Cheminéeofen und Balkontüre auf Terrasse
- Küche offen oder auch abgeschlossen zu Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken
- Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC und Lavabo
- Terrasse/Sitzplatz
- Kellerabteil
- Anteil an Ski- und Veloraum sowie Waschküche
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Wohnfläche netto:
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68.08 m2
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Terasse:
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ca. 23.00 m2
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Kellerabteil
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ca. 5.10 m2
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Verkaufspreis:
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Nr. 2: 2 1/2 - Zimmerwohnung, Südlage im Erdgeschoss
- Entrée/Windfang
- Wohnzimmer mit integrierter Küche und Balkontüre auf Terrasse
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo
- Terrasse/Sitzplatz
- Kellerabteil
- Anteil an Ski- und Veloraum sowie Waschküche
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Wohnfläche netto:
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45.29 m2
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Terasse:
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ca. 9.00 m2
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Kellerabteil
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ca. 5.10 m2
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Verkaufspreis:
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Nr. 3: 3 1/2 - Zimmerwohnung, Südostlage im Erdgeschoss
- Entrée mit Garderobe
- Wohnzimmer mit Cheminéeofen und Balkontüre auf Terrasse
- Küche offen oder auch abgeschlossen zu Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken
- Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC und Lavabo
- Terrasse/Sitzplatz
- Kellerabteil
- Anteil an Ski- und Veloraum sowie Waschküche
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Wohnfläche netto:
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68.08 m2
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Terasse:
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ca. 14.00 m2
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Kellerabteil
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ca. 5.10 m2
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Nr. 4: 3 1/2 - Zimmerwohnung, Südwestlage im Obergeschoss
- Laubengang, Entrée mit Garderobe
- Wohnzimmer mit Cheminéeofen und Türe auf Balkon
- Küche offen oder auch abgeschlossen zu Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken
- Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC und Lavabo
- grosser Eckbalkon
- Kellerabteil
- Anteil an Ski- und Veloraum sowie Waschküche
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Wohnfläche netto:
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68.10 m2
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Terasse:
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ca. 22.00 m2
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Kellerabteil
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ca. 5.10 m2
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Verkaufspreis:
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Nr. 5: 2 1/2 - Zimmerwohnung, Südlage im Obergeschoss
- Laubengang, Entrée/Windfang
- Wohnzimmer mit integrierter Küche und Türe auf Balkon
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo
- Balkon
- Kellerabteil
- Anteil an Ski- und Veloraum sowie Waschküche
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Wohnfläche netto:
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45.30 m2
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Terasse:
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ca. 6.50 m2
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Kellerabteil
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ca. 5.10 m2
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Nr. 6: 3 1/2 - Zimmerwohnung, Südostlage im Obergeschoss
- Laubengang, Entrée mit Garderobe
- Wohnzimmer mit Cheminéeofen und Türe auf Balkon
- Küche offen oder auch abgeschlossen zu Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken
- Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC und Lavabo
- grosser Eckbalkon
- Balkon auf der Nordseite
- Kellerabteil
- Anteil an Ski- und Veloraum sowie Waschküche
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Wohnfläche netto:
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68.10 m2
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Terasse:
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ca. 30.00 m2
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Kellerabteil
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ca. 5.10 m2
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Nr. 7: 5 1/2 - Zimmer-Dachwohnung mit Galerie, Süd/Westlage im Dach- und Galeriegeschoss
Dachgeschoss
- Laubengang, Entrée/Windfang mit Garderobe
- Wohn/Esszimmer mit Cheminéeofen und Balkontüren, z.T. offen bis an Dach
- Komfortable Küche z.T. offen gegen Wohnzimmer
- Schlafzimmer Nord mit eigenem Badezimmer, Wanne, WC und Lavabo
- Schlafzimmer West
- Gästetoilette mit Dusche, WC und Lavabo
- Balkone Süd und West
- Treppe zu Galerie
Galeriegeschoss
- Vorplatz
- 2 Dachzimmer
- Dusche mit WC und Lavabo
Allgemein
- Kellerabteil
- Anteil an Ski- und Veloraum sowie Waschküche
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Verkaufspreis:
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Nr. 8: 5 1/2 - Zimmer-Dachwohnung mit Galerie, Südostlage im Dach- und Galeriegeschoss
Dachgeschoss
- Laubengang, Entrée/Windfang
- Wohn/Esszimmer mit Cheminéeofen und Balkontüren, z.T. offen bis an Dach
- Komfortable Küche z.T. offen gegen Wohnzimmer
- Schlafzimmer Nord mit eigenem Badezimmer, Wanne, WC und Lavabo
- Schlafzimmer Ost
- Gästetoilette mit Dusche, WC und Lavabo
- Balkone Süd und Ost
- Treppe zu Galerie
Galeriegeschoss
- Vorplatz
- 2 Zimmer
- Dusche mit WC und Lavabo
Allgemein
- Kellerabteil
- Anteil an Ski- und Veloraum sowie Waschküche
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Verkaufspreis:
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Auto-Einstellhallenplätze:
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Verkaufspreis pro Platz.
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Fr. 35'000.00
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Mehrpreis für internes Kipptor mit Fernsteuerung (bei einigen Plätzen möglich)
Zu jeder Wohnung stehen ein detaillierter Baubeschrieb und massstabsgetreue Pläne zur Verfügung. Bitte melden Sie sich wenn Sie diese Unterlagen gerne möchten!
Einmalige Verschreibungskosten zu Lasten Käuferschaft:
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Handänderungsabgaben (Staat)
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1.8 %
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Notariatskosten inkl. Grundbuchgebühren etc.
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ca. 1.0 %
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